私たちのアパート・マンションづくりは、お客様との対話から始まります。じっくりとお客様を知り、土地を知ることからお客様に最適なプランは生まれるものだと考えます。膝をつき合わせてこそみえてくるものが、きっとあります。

まず、お持ちの土地について詳しく調査いたします。迅速かつ正確に理想的なアパート・マンション経営のアウトラインを導き出します。

土地診断の分析結果から適切な建築計画、資金計画を立てます。
健全でリスクの少ない事業経営をしていただく為に、営業部門・設計部門・管理部門の専門スタッフによりベストプランを導き出します。

・周辺賃貸物件の分布・入居状況　（間取り・家賃）
・入居者のニーズ（仕様）
・効率的な土地活用（計画）
・収益性、将来性（建築コスト、収益）
・資金計画（借入先、期間、金利）

事業計画のすべてを書面にまとめた「収支計画書」を作成し、経験豊富な営業スタッフが分かり易くご説明いたします。
また、お客様によりアパート経営・マンション経営をよりご理解いただくために、これまでに完成した建物の見学会も行っています。

ご契約していただきましたら、資金調達や各方面への手続きが始まります。面倒な手続きはすべて専門スタッフがオーナー様に変わってすすめてまいります。

あらゆるニーズに柔軟に応える設計
建物の外観・内観、ディテールを含めた斬新な空間デザイン
お客様が望まれる物を目指します。

高品質、高耐久で高性能な装備
配置、平面、構造、設備計画の機能性トータルバランス

各種コストバランスをコーディネート
協力会社との連携による高品質とコスト削減

ISO9001の認証を受けた独自のシステム
品質マネジメントシステムの確立・実施・維持

暮らしやすさと健康を追求した高性能な装備
地域環境をいつも意識した自然との共生

多様化するニーズの把握・情報分析・検証
多くのノウハウと豊富な実績・確かな技術

環境にマッチしたデザインと品質で、オーナー様のご意向と上村建設の技術をミックスし、それぞれの土地環境に合った最適なプランを形にします。優れたデザインと耐久性など、将来の付加価値も十分考慮に入れた設計です。

着工検討会議等はもちろん行いますが、各工程での検査など、他社にない当社独自の検査があります。
配置・抗芯検査、埋設配管検査、タイル下地検査、吹付下地検査、路盤検査など、後で見えない部分を徹底して検査しています。
その他に、毎月1回、品質管理パトロールや、品質管理委員会により、現場巡回を行っています。

一級建築士・　一級施工管理技師・宅地建物取引主任者　等様々の有資格者が皆様の力となり相談にお答えしていきます。
また、社内教育によって有資格者を増やして安心してもらえる会社を目指します。

工事が始まりましたら、月に1度、オーナー様を交えて定例会議を開催しています。
外装材の色、クロスの柄などの決定や、工事の進捗状況、今後の予定などを報告させてもらいます。また、オーナー様が気づかれた疑問、質問や意見などもこの場で解決していきます。

竣工後は、２年目に全体の検査を行っています。
検査を行って建物の状態を把握し、メンテナンスを行っています。また、マルエイホームの協力を得て、入居者の声を集めてフィードバックを行い、より一層製品の向上を行っています。

賃貸オーナーの皆様、お持ちのそのアパート、空室が長くなっていませんか？マルエイホームでは、魅力の設備と快適仕様で、空室対策の切り札となるご提案を致します。

お持ちの建物を外から見渡してみてください。サビやヒビ、汚れなど、気になる所はありませんか。リフォームセンターは一戸建から大型マンションまで、お持ちの建物に最適な外部リニューアルプランをご提案致します。

最近は住宅だけでなく、店舗関係にもリフォームブームが訪れているようです。リフォームセンターでは、新築・リフォームを問わず時代と顧客のニーズに合わせて、お店作りのご提案を致します。

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